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广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，中超今年以来，中超深圳二手房价在一线城市中跌幅居前，此次大尺度祭出限购松动、限贷调整、税费调整等政策，结合国家的强力部署，将产生极大的降门槛、降成本、提预期效应，对于今年深圳房价持续的下跌趋势也有较强的托举效果。持币观望的刚需客是在选择符合期望的入市机会，本轮榜达但现在的情况刺激不了大量的客户买房。

跑动帕尼这种判断也并非没有现实依据。

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在此背景下，本轮榜达深圳楼市的库存量居高不下。中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦就认为，跑动帕尼深圳房地产下半场正式拉开序幕，跑动帕尼历时几年的房地产调整周期告一段落，接下来将迎来新一轮的上升周期。

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